Sindico Profissional

DETALHES DO CURSO
Unidade Antônio Bezerra | Lagoa | Aldeota | Pecém
Previsão Março de 2018
Formato Sábado, 8 ás 17
Coordenadora Mirele Cavalcante da Silva
Carga Horária 160h
Vagas 25
Turma
INSCREVA-SE AGORA!
Conteúdo ProgramáticoCurrículo ResumidoObjetivoCertificação

Conteúdo Programático

  • Ampliar a capacidade de identificação dos pontos fortes, a melhorar a capacidade de comunicação e do relacionamento com as pessoas
  • Conhecimento de técnicas, desenvolvimento de habilidade e da potencializacão da capacidade de se relacionar com pessoas e grupos
  • Conhecer os princípios que fundamentam o conceito de inteligência emocional e buscar alternativas de aplicabilidade na sua vida pessoal e profissional
  • Oferecer ao aluno conhecimentos sobre as ações e manutenções preventivas
  • Níveis de investimento
  • A normatização das atividades da equipe de segurança
  • Como deve ser feito o controle de acesso
  • Atenção ao desvio de função da equipe de segurança
  • Portarias remotas ou virtuais
  • O contato com outros condomínios no apoio a segurança
  • Case de proteção perimetral
  • Case de registro de imagem
  • Segurança eletrônica
  • Radiodifusão
  • Introdução ao Direito Condominial Lei 10.931/04
  • Lei 4.591/64 Novo Código Civil Atribuições legais do síndico
  • Considerações importantes
  • O Código Civil Alteração da redação do Artigo 1.331
  • Cuidado com ações trabalhistas, o síndico é o representante
  • Gestão da Inadimplência e Cobrança
  • Convenção Condominial
  • Regulamento Interno
  • As regras na Prestação de Contas
  • Os tipos de condomínios
  • Análise de contratos
  • Contratos obrigatórios
  • Garantia de construção Inadimplentes
  • O Síndico: competências, mandato, destituição, renúncia, conselho
  • fiscal e consultivo
  • Direitos e deveres dos condôminos
  • Condomínios novos e vistoria nas áreas comuns
  • Laudos Garantias Mandato, destituição e renúncia do síndico
  • Síndico com mandato vencido
  • Conselho fiscal e consultivo
  • Condômino inadimplente
  • Deveres do condômino ABNT 16.280
  • Destinação da edificação
  • Recursos de contingência
  • Testes prévios necessários
  • O ciclo de vida dos equipamentos
  • Treinamento de pessoal
  • Manutenção preventiva
  • Manutenção corretiva programada
  • Norma 16.280 da ABNT + Atualização
  • Garantias da edificação
  • Seguro do condomínio e a obrigatoriedade
  • Os sistemas presentes em um condomínio
  • Manutenção e Inspeções periódicas
  • PPRA, PCSMO
  • Para Raios
  • Extintores
  • Caixa de Gordura
  • Caixa de água
  • Seguro
  • Certidões Fiscais (INSS, Receita, FGTS, outras)
  • Piscina; Bombas; Elevadores; Playground;
  • Elétrica e hidráulica.
  • Noções e técnicas básicas de prevenção
  • Combate a incêndios, capacitação, praticas e providências adequadas em caso de sinistros
  • Treinamentos e recomendações em caso de evacuação de prédios.
  • Elaborando uma Previsão Orçamentária
  • Plano de Contas
  • Despesas Sazonais
  • Classificação de Despesas
  • Fluxo de Caixa
  • Fazendo a Prestação de Contas
  • Órgãos Fiscalizadores
  • Documentação Obrigatória
  • Métodos de Auditagem
  • Fundo de Reserva
  • Fundo de Obras
  • Como dividir atribuições e fiscalizações
  • Análise de Contratos
  • Outros Fundos.
  • Tipos de assembleias
  • Edital e convocação
  • Presidente da mesa e secretário
  • Condução dos trabalhos
  • Assembleias virtuais
  • Como funcionam as assembleias de sessão permanente
  • Gravação da assembleia, pode?
  • Função da administradora no RH
  • Jornada de trabalho
  • Horas extras
  • Adicional noturno
  • Adicional por tempo serviço
  • Folga trabalhada
  • Férias
  • Décimo Terceiro
  • Benefício
  • Encargos
  • Ações trabalhistas

Currículo Resumido

Professora Mirele Cavalcante da Silva

Graduação: Administração
Graduação: Gestão Empreendedora
Especialização: Educação a distância: fundamentos e ferramentas
Especialização: Gestão Estratégica Organizacional
Mestrado: Strategic and International Management e em Administração de Empresas

Objetivo

O curso tem como objetivo estimular o conhecimento do aluno por meio de técnicas, aperfeiçoando suas habilidades e competências de forma a capacita-lo para o exercício da profissão de sindico ou gestor de condomínio. Também se almeja, subsidiar o aluno a compreender a base conceitual, bem como despertar o intraempreendedorismo neste futuro profissional. A formação possibilita atuar no segmento como
profissional autônomo, sendo síndico de prédios distintos, realizando a gestão e o gerenciamento dos edifícios diante das obrigações da legislação vigente.
O conteúdo programático do curso oferece cases de situações corriqueiras de gerenciamento de condomínio, incluindo as atribuições, legislações, comunicação e relacionamento entre condomínios, gestores (síndicos), prestadores de serviços (terceirizadas), colaboradores, assim como a elaboração de um cronograma, rotinas de trabalho, fluxo de trabalho, além de convocação e condução de assembleias.

Certificação

O Certificados de Participação dos cursos ofertados pela Escola de Extensão Ateneu estarão disponíveis em nossa plataforma de certificação num prazo máximo de 72 horas após a finalização do curso. Obterá o Certificado de Participação o aluno com frequência igual ou superior a 75% da carga horaria.

Observação: Este curso poderá ser adiado até as vagas mínimas sarem preenchidas.